Resumo
No Edifício Esplanada do Ipe, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Esplanada do IpeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Esplanada do Ipe · CEP 05572-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Esplanada do Ipe, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Esplanada do Ipe (R$ 3.206) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.171
- R$ 4.787
- R$ 5.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.765
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.206 o m² do Edifício Esplanada do Ipe
Mais negociado
15 vendas
Residencial Quinta dos Ypes · a 196 m
| Edifício Esplanada do IpeEste prédio · Rua Perez Casas, 156 | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Quinta dos YpesRua Pedro Ferrer, 40 · a 196 m | 196 m | 15 | jul/2025 | |
| Alpes do IpeRua Ramon Bonnell, 108 · a 232 m | 232 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Parque dos IpesRua Santiago Ferrer, 123 · a 432 m | 432 m | 13 | jul/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 58 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Esplanada do Ipe?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.