Resumo
No Residencial Colina Amaralina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.389. Os apartamentos têm de 57 a 75 m², e o mais vendido, de 57 a 59 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.389
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Residencial Colina AmaralinaNome na Receita Federal. · CEP 05570-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Colina Amaralina, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Colina Amaralina (R$ 5.058) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.782
- R$ 4.267
- R$ 4.617
- R$ 5.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.154
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.058 o m² do Residencial Colina Amaralina
Mais negociado
17 vendas
Residencial Jardim de Florenca · a 187 m
| Residencial Colina AmaralinaEste prédio · Rua Ruy Camargo, 51 | — | 35 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Torres de SienaRua Agnaldo de Macedo, 50 · a 85 m | 85 m | 16 | mai/2026 | |
| Residencial Jardim de FlorencaRua Bento de Barros, 200 · a 187 m | 187 m | 17 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial IporangaRua Agnaldo de Macedo, 860 · a 351 m | 351 m | 10 | ago/2026 | |
| Praca São PedroRua Vaticano, 275 · a 475 m | 475 m | 17 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 57 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2026 | 75 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2026 | 75 m² | R$ 370.000 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2025 | 57 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2025 | 75 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2024 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2023 | 75 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 308.000 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 230.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 3 anúncios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 3 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Colina Amaralina?
A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.