Resumo
Em Jardim Amaralina, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.810, 35% abaixo da mediana de São Paulo: o 541º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.900 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.810
78 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.900
37 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+12%
R$ 4.285 em 2022 → R$ 4.807 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.296
61 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 450.000 | 66 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 320.000 | 54 m² | 46 | |
| 3 | R$ 482.500 | 66 m² | 12 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 300.000 | 27 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 375.000 | 10 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 12% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 11 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial Jardim de FlorencaRua Bento de Barros, 200 · 2022 | 7 | R$ 380.00084 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Albano José Pires, 100Rua Albano José Pires, 100 · 2010 | 7 | R$ 308.00056 m² | sem número | |
| Residencial Colina AmaralinaRua Ruy Camargo, 51 · 2011 | 6 | R$ 340.00059 m² | 88% | |
| Conjunto Rs Iporanga - Bl4Rua Agnaldo de Macedo, 750 · 1988 | 4 | R$ 277.50065 m² | 82% | |
| Condomínio Residencial Torres de SienaRua Agnaldo de Macedo, 50 · 2005 | 4 | R$ 300.00054 m² | sem número | |
| Condomínio do Conjunto Residencial Ilha das PalmasRua Bento de Barros, 213 · 1994 | 3 | R$ 255.00062 m² | sem número | |
| Edifício EnseadaRua Domingos Félix, 113 · 1986 | 2 | R$ 257.50049 m² | sem número | |
| Conjunto Residencial JatiucaRua Domingos Félix, 87 · 1986 | 1 | R$ 280.00056 m² | sem número | |
| Condomínio do Conjunto Residencial IporangaRua Agnaldo de Macedo, 860 · 1988 | 1 | R$ 300.00066 m² | sem número | |
| Edifício AsturiasRua Bento de Barros, 101 · 1985 | 1 | R$ 240.00060 m² | sem número | |
| Condomínio Conjunto Residencial IcaraiRua Bento de Barros, 71 · 1985 | 1 | R$ 250.00060 m² | sem número |
Mostrando 10 de 11 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Amaralina.
| Jardim João XXIII | 0,6 km | 37 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Paulo VI | 0,6 km | 11 | |
| Parque Ipê | 0,8 km | 440 | |
| Jardim Arpoador | 1,6 km | 754 | |
| Jardim São Jorge (Raposo Tavares) | 2,0 km | 146 | |
| Conjunto Promorar Raposo Tavares | 2,0 km | 45 | |
| Loteamento Reserva Raposo | 2,2 km | 83 | |
| Raposo Tavares | 2,3 km | 138 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.