Resumo
Em Cidade de Deus, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 2.379, 66% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 140º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 2.500 o m² útil.
m² pedido
R$ 2.379
22 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 2.500
5 apartamentos no último ano
m² vendido em 3 anos
-20%
De R$ 3.117 em 2022 para R$ 2.500 em 2025
m² pedido, apartamento
R$ 3.043
10 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 91.279 | 44 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 160.000 | 48 m² | 6 | |
| 3 | R$ 315.000 | 96 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 70 a 100 m² | R$ 190.000 | 5 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 20% de 2022 a 2025.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Aquilino Ribeiro, 25 | 4 | R$ 190.00076 m² | |
|---|---|---|---|
| Rua Maria da Fé, 191 | 1 | R$ 310.00071 m² |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Cidade de Deus.
| Gardênia Azul | 1,7 km | 55 | |
|---|---|---|---|
| Pechincha | 1,8 km | 2.292 | |
| Freguesia (Jacarepaguá) | 2,5 km | 3.405 | |
| Curicica | 2,5 km | 571 | |
| Tanque | 2,8 km | 431 | |
| Anil | 2,9 km | 1.353 | |
| Taquara | 3,4 km | 3.892 |
7 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Cidade de Deus?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.