Resumo
Em Freguesia (Jacarepaguá), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.143, 27% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 44º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.429 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.143
3.405 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.429
658 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
0%
De R$ 5.472 em 2022 para R$ 5.461 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.520
2.466 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 250.000 | 50 m² | 45 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 420.000 | 72 m² | 740 | |
| 3 | R$ 680.000 | 111 m² | 1.178 | |
| 4 ou mais | R$ 899.000 | 164 m² | 480 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 214.925 | 6 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 330.000 | 179 | |
| 70 a 100 m² | R$ 460.000 | 308 | |
| 100 a 150 m² | R$ 645.000 | 113 | |
| mais de 150 m² | R$ 911.000 | 52 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 0% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 80 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
Mostrando 10 de 80 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Freguesia (Jacarepaguá).
| Anil | 1,9 km | 1.353 | |
|---|---|---|---|
| Pechincha | 2,1 km | 2.292 | |
| Cidade de Deus | 2,5 km | 22 | |
| Gardênia Azul | 2,7 km | 55 | |
| Tanque | 3,3 km | 431 |
5 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Freguesia (Jacarepaguá)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.