Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20396-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.176) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.981 a 4.156
- R$ 4.477
- R$ 5.698
- R$ 5.945
- R$ 6.531
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.317
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 7.176 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Guimarães Passos, 35 · a 172 m
| Rua Domingos Olímpio, 54Este prédio | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manuel de Macedo, 63a 130 m | 130 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coelho Rodrigues, 129a 137 m | 137 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Guimarães Passos, 35a 172 m | 172 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Comandante Guedes de Carvalho, 150a 288 m | 288 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Pinheiro Freire, 37a 319 m | 319 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Furquim Werneck, 199a 391 m | 391 m | 1 | dez/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 34 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 49 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.