Resumo
Em Cidade dos Bandeirantes, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.538, 38% abaixo da mediana de São Paulo: o 626º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.567 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.538
203 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.567
17 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+22%
R$ 4.275 em 2022 → R$ 5.213 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.475
119 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 450.000 | 42 m² | 3 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 387.500 | 46 m² | 66 | |
| 3 | R$ 479.000 | 73 m² | 47 | |
| 4 ou mais | R$ 310.000 | 50 m² | 2 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 302.103 | 15 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 407.500 | 2 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 22% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Spazio San RafaelRua Lourenço Prado, 209 · 2007 | 9 | R$ 292.00064 m² | 93% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Projeto Imobiliario e 49Rua Antônio de Almeida Naves, 84 · 2022 | 8 | R$ 355.00044 m² | novo |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Cidade dos Bandeirantes.
| Jardim Pinheiros | 0,4 km | 483 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Maria Luiza | 0,7 km | 46 | |
| Vila Polopoli | 0,7 km | 637 | |
| Jardim Esmeralda | 0,8 km | 837 | |
| Jardim Olympia | 0,8 km | 518 | |
| Vila Tiradentes | 0,8 km | 203 | |
| Vila Albano | 0,9 km | 37 | |
| Jardim Odete | 0,9 km | 45 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Cidade dos Bandeirantes?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.