Resumo
Em Fazenda da Juta, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.089, 54% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.058º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.933 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.089
149 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.933
9 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-23%
R$ 5.200 em 2022 → R$ 3.990 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.451
118 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 200.000 | 35 m² | 5 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 210.728 | 45 m² | 110 | |
| 3 | R$ 500.000 | 71 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 172.000 | 4 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 170.000 | 5 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 23% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 8 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Viva SapopembaRua Clenio Wanderley, 80 · 2024 | 2 | R$ 123.65032 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Itaquera B Quadra Ak Lote 04Rua Leon Burbure, 220 · 1998 | 1 | R$ 120.00042 m² | sem número | |
| Conjunto Habit Itaquera BRua José Cabanilles, 190 · 2005 | 1 | R$ 170.00046 m² | sem número | |
| Itaq B Qd Ad Lt 1Rua Jim Backus, 150 · 2004 | 1 | R$ 180.00044 m² | sem número | |
| Conjunto Habit Itaquera BRua Francesco Ciampi, 80 · 1998 | 1 | R$ 130.00045 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial VitoriaRua Charles Best, 3 · 1998 | 1 | R$ 238.00034 m² | sem número | |
| Conjunto Habit Itaquera BRua Alexandre Groppali, 300 · 1998 | 1 | R$ 220.00035 m² | sem número | |
| Conjunto Habit Itaquera BRua Luca Conforti, 78 · 1998 | 1 | R$ 200.00042 m² | sem número |
8 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Fazenda da Juta.
| Jardim Santa Adélia | 0,8 km | 181 | |
|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Marechal Mascarenhas de Morais | 0,9 km | 42 | |
| Altos de Vila Prudente | 1,1 km | 29 | |
| Jardim Sapopemba | 1,4 km | 198 | |
| Jardim Vera Cruz(Zona Leste) | 1,6 km | 57 | |
| Vila Cardoso Franco | 1,8 km | 27 | |
| Conjunto Residencial Sitio Oratório | 1,9 km | 51 | |
| Parque São Rafael | 1,9 km | 236 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Fazenda da Juta?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.