Resumo
Em Jardim Bartira, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.801, 58% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.139º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.831 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.801
21 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.831
5 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-24%
R$ 5.446 em 2022 → R$ 4.159 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.091
13 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 480.000 | 33 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 200.000 | 43 m² | 11 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 140.000 | 3 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 177.952 | 2 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 24% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial AndorinhasEstrada Dom João Nery, 3988 · 2014 | 2 | R$ 136.12837 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Bem Viver Dom NeryEstrada Dom João Nery, 4194 · 2015 | 2 | R$ 177.95248 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Dom Joao NeryEstrada Dom João Nery, 4537 · 2003 | 1 | R$ 140.00034 m² | sem número |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Bartira.
| Jardim Carolina | 0,3 km | 15 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Campos | 0,6 km | 15 | |
| Jardim Senice | 0,6 km | 13 | |
| Jardim Nazareth | 0,6 km | 41 | |
| Jardim Indaiá | 0,7 km | 10 | |
| Vila Silva Teles | 0,9 km | 22 | |
| Parque Industrial | 0,9 km | 15 | |
| Parque Dom João Neri | 1,2 km | 33 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Bartira?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.