Resumo
Em Jardim Egle, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.887, 45% abaixo da mediana de São Paulo: o 824º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.200 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.887
88 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.200
12 apartamentos no último ano
m² vendido em 1 anos
-8%
R$ 3.330 em 2025 → R$ 3.071 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.238
52 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 220.000 | 42 m² | 3 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 219.000 | 42 m² | 47 | |
| 3 | R$ 254.000 | 45 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 131.523 | 12 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 8% de 2025 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Ouro PretoRua Estado do Ceará, 1084 · 2024 | 12 | R$ 131.52341 m² | novo |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Egle.
| Cidade Centenário | 0,4 km | 34 | |
|---|---|---|---|
| Jardim São José (São Mateus) | 0,5 km | 39 | |
| Jardim São Cristóvão | 0,6 km | 93 | |
| Jardim Imperador (Zona Leste) | 0,6 km | 299 | |
| Jardim Nove de Julho | 0,7 km | 182 | |
| Jardim Itápolis | 0,7 km | 11 | |
| Jardim Santa Teresinha | 1,1 km | 77 | |
| Jardim São Gabriel | 1,1 km | 19 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Egle?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2025 a setembro de 2026.