Resumo
Em Jardim Julieta, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.310, 52% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.010º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.162 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.310
36 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.162
8 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+21%
R$ 4.968 em 2022 → R$ 6.022 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.667
19 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 257.000 | 58 m² | 14 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 278.000 | 54 m² | 5 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 190.000 | 3 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 250.000 | 5 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 21% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 7 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Rio TibreAvenida do Poeta, 595 · 1983 | 2 | R$ 250.00040 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Con Edifício Rio D'ouroRua da Cavalgada, 400 · 1983 | 1 | R$ 250.00040 m² | sem número | |
| Condomínio Rio NigerRua da Cavalgada, 290 · 1983 | 1 | R$ 190.00039 m² | sem número | |
| Condomínio Rio JordaoRua Inácio Firmo, 116 · 1984 | 1 | R$ 245.00040 m² | sem número | |
| Condomínio Rio GangesRua Carlos Calvo, 54 · 1983 | 1 | R$ 233.00040 m² | sem número | |
| Condomínio do Edifício Rio DanubioRua Carlos Calvo, 92 · 1983 | 1 | R$ 245.00039 m² | sem número | |
| Condomínio Rio CongoAvenida do Poeta, 609 · 1983 | 1 | R$ 180.00039 m² | sem número |
7 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Julieta.
| Vila Sabrina | 0,5 km | 390 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Guanca | 1,0 km | 233 | |
| Parque Edu Chaves | 1,2 km | 434 | |
| Jardim Brasil (Zona Norte) | 1,4 km | 1.324 | |
| Vila Medeiros | 2,1 km | 1.487 | |
| Jardim Neila | 2,1 km | 29 | |
| Jardim Japão | 2,2 km | 899 | |
| Jardim Modelo | 2,3 km | 242 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Julieta?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.