DataM2Avaliar um imóvel

Preço do m² em Jardim Regis

São Paulo · anúncios de 18 de outubro de 2026 · vendas registradas até setembro de 2026

R$ 5.000/m²mediana dos anúncios de apartamentos e casas

Imóveis à venda
77
Posição na cidade
790º de 1.362

Preço do m² em São Paulo, bairro a bairro

São Paulo no mapa de preços

Resumo

Em Jardim Regis, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.000, 44% abaixo da mediana de São Paulo: o 790º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.045 o m² útil.

m² pedido

R$ 5.000

77 imóveis à venda · aptos e casas

m² vendido

R$ 4.045

4 apartamentos no último ano

m² vendido em 4 anos

+26%

R$ 3.900 em 2022 → R$ 4.905 em 2026

m² pedido, casa

R$ 4.939

72 casas à venda

Por tamanho

Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.

Apartamentos vendidos em Jardim Regis no último ano, por tamanho
40 a 70 m²R$ 4.045R$ 238.0004

1 faixa

Ano a ano

Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 26% de 2022 a 2026.

  1. 2022R$ 3.9002 vendas
  2. 2023R$ 3.4451 venda
  3. 2024R$ 4.9508 vendas
  4. 2025R$ 2.9431 venda
  5. 2026R$ 4.9053 vendas (até set.)

Prédios do bairro

Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.

Prédios com mais vendas em Jardim Regis no último ano
Condomínio Edifício ArapongaRua Joao Roschel Gottzfritz, 69 · 19882R$ 3.924R$ 221.00055 m²sem número
Conjunto Residencial PassaredoAvenida Rubens Montanaro de Borba, 647 · 19862R$ 4.075R$ 238.00058 m²sem número

2 prédios

Bairros vizinhos

A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Regis.

Bairros vizinhos a Jardim Regis
Vila Santo Antônio0,3 kmR$ 5.70674
Jardim Primavera (Zona Sul)0,5 kmR$ 4.93928
Jardim Lallo0,6 kmR$ 6.54862
Jardim Marcel0,6 kmR$ 5.53217
Jardim Samambaia0,6 kmR$ 7.14713
Jardim Satélite0,7 kmR$ 5.15888
Jardim Ana Lúcia0,7 kmR$ 4.72721
Terceira Divisão de Interlagos0,8 kmR$ 5.085115

8 bairros

Quanto vale o seu imóvel em Jardim Regis?

A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.

Avaliar meu imóvel

Como ler estes números

  • Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
  • A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
  • A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.

O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.

Fontes

  • DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.