Resumo
Em Vila União (Zona Leste), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.404, 51% abaixo da mediana de São Paulo: o 979º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 0 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.404
129 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 0
0 apartamentos no último ano
m² vendido em 2 anos
+7%
R$ 5.501 em 2022 → R$ 5.894 em 2024
m² pedido, apartamento
R$ 6.292
23 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 215.000 | 30 m² | 7 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 235.000 | 40 m² | 13 | |
| 3 | R$ 3.295.000 | 185 m² | 2 | |
| 4 ou mais | R$ 2.600.000 | 187 m² | 1 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 7% de 2022 a 2024.
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila União (Zona Leste).
| Jardim São Nicolau | 0,4 km | 129 | |
|---|---|---|---|
| Burgo Paulista | 0,6 km | 263 | |
| Jardim Artur Alvim | 0,6 km | 86 | |
| Jardim Soraia | 0,8 km | 58 | |
| Jardim Nordeste | 0,8 km | 324 | |
| Vila São Francisco (Zona Leste) | 0,8 km | 250 | |
| Vila Bauab | 0,9 km | 20 | |
| Parque Paineiras | 1,0 km | 41 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila União (Zona Leste)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.