Resumo
No do Edifício Candeia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.979. Os apartamentos têm de 55 a 86 m², e o mais vendido, de 77 a 86 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.979
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício CandeiaNome na Receita Federal. · CEP 31720-300
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 86 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 56 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2025 | 77 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2024 | 55 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 255.000 |
1 venda
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Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 399.800 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 399.690 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 399.230 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães com venda no último ano.
| 174, Condomínio do Edifício Mackenzie | 7 | 1 |
|---|---|---|
| 50, Condomínio Residencial Flamboyant | 3 | 2 |
| Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195 | 2 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Candeia?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,38 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.