Resumo
No Residencial Coqueiros I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.447. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.447
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Coqueiros INome na Receita Federal. · CEP 30692-675
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Coqueiros I, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Coqueiros I (R$ 5.173) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.883
- R$ 3.863
- R$ 4.610
- R$ 5.645
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.128
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.173 o m² do Residencial Coqueiros I
Mais negociado
4 vendas
Avenida Expedito de Faria Tavares, 615 · a 137 m
| Residencial Coqueiros IEste prédio · Avenida Expedito de Faria Tavares, 395 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vieira SantosRua Embaúba, 49 · a 61 m | 61 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Expedito de Faria Tavares, 615a 137 m | 137 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Clementina, 272a 327 m | 327 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Lupércio Paixão, 460a 339 m | 339 m | 1 | dez/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 35 m² | R$ 189.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 35 m² | R$ 155.000 | |
| mai/2025 | 35 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 205.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Expedito de Faria Tavares com venda no último ano.
| Avenida Expedito de Faria Tavares, 615 | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.