Resumo
No Residencial Nossa Senhora do Cenaculo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.705. Os apartamentos têm de 39 a 46 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.705
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,4 a 4,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Nossa Senhora do CenaculoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Nossa Senhora do Cenaculo · CEP 31615-189
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Nossa Senhora do Cenaculo, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Nossa Senhora do Cenaculo (R$ 4.597) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.408
- R$ 4.826
- R$ 4.873
- R$ 4.907
- R$ 6.018
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.408
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 4.597 o m² do Residencial Nossa Senhora do Cenaculo
Mais negociado
1 venda
Edifício Dona Madalena · a 193 m
| Residencial Nossa Senhora do CenaculoEste prédio · Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20 | — | 19 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dona MadalenaRua Madre Tereza, 295 · a 193 m | 193 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Geralda Rodrigues da Costa, 97a 400 m | 400 m | 1 | abr/2024 | |
| Rossi Mais PrimaveraAvenida Vilarinho, 2900 · a 442 m | 442 m | 95 | ago/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Guernica, 39 · a 463 m | 463 m | 1 | dez/2024 | |
| Rossi Jardins Pracas ResidenciaisAvenida Vilarinho, 3050 · a 490 m | 490 m | 18 | jul/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 219.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 46 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 269.000 | |
| mar/2026 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2026 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2026 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| set/2025 | 39 m² | R$ 169.000 | |
| ago/2025 | 39 m² | R$ 174.000 | |
| jun/2024 | 39 m² | R$ 125.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2024 | 39 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2024 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 139.000 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 160.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2022 | 39 m² | R$ 135.000 |
9 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.