Resumo
No Edifício Dona Madalena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.408.
m² vendido, último ano
R$ 3.408
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Dona MadalenaNome na Receita Federal. · CEP 31620-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dona Madalena, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Madalena (R$ 3.408) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.597
- R$ 4.826
- R$ 4.873
- R$ 4.907
- R$ 6.018
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.308
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.408 o m² do Edifício Dona Madalena
Mais negociado
19 vendas
Residencial Nossa Senhora do Cenaculo · a 193 m
| Edifício Dona MadalenaEste prédio · Rua Madre Tereza, 295 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Nossa Senhora do CenaculoPraca Um Mil e Quarenta e Sete, 20 · a 193 m | 193 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Guernica, 39 · a 285 m | 285 m | 1 | dez/2024 | |
| Rossi Jardins Pracas ResidenciaisAvenida Vilarinho, 3050 · a 321 m | 321 m | 18 | jul/2026 | |
| Rossi Mais PrimaveraAvenida Vilarinho, 2900 · a 325 m | 325 m | 95 | ago/2026 | |
| Rua Geralda Rodrigues da Costa, 97a 328 m | 328 m | 1 | abr/2024 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 94 m² | R$ 320.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.