Resumo
No Residencial Ipe Branco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.784.
m² vendido, último ano
R$ 5.784
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Residencial Ipe BrancoNome na Receita Federal. · CEP 31744-513
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ipe Branco, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ipe Branco (R$ 5.784) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.317 a 4.492
- R$ 4.817 a 5.011
- R$ 5.109 a 5.240
- R$ 5.685 a 6.105
- R$ 6.211 a 6.851
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.191
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.784 o m² do Residencial Ipe Branco
Mais negociado
18 vendas
Residencial Ipe Roxo · a 110 m
| Residencial Ipe BrancoEste prédio · Rua Campo Verde, 493 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Campo Verde, 505a 21 m | 21 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Campo Verde, 517a 48 m | 48 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua da Sucupira, 156a 68 m | 68 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Campo Verde, 529a 71 m | 71 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua da Sucupira, 132 · a 73 m | 73 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial Ipe RoxoRua Campo Verde, 601 · a 110 m | 110 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Clemente, 100a 192 m | 192 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial ParatiRua Campo Verde, 155 · a 229 m | 229 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Clemente, 60a 235 m | 235 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Tamarix, 18 · a 239 m | 239 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Joaquim Clemente, 50a 240 m | 240 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Joaquim Clemente, 110a 246 m | 246 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Clemente, 40a 256 m | 256 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Tamarix, 79a 277 m | 277 m | 2 | mai/2026 | |
| Alto Boa Vista ResidencialRua Antônio Carvalho, 105 · a 474 m | 474 m | 110 | jul/2026 | |
| Rua das Gabirobas, 70a 492 m | 492 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Markus IvRua das Gabirobas, 58 · a 497 m | 497 m | 4 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 31 m² | R$ 180.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Campo Verde com venda no último ano.
| 601, Residencial Ipe Roxo | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Campo Verde, 43 | 1 | 0 |
| Rua Campo Verde, 505 | 1 | 0 |
| Rua Campo Verde, 517 | 1 | 0 |
| Rua Campo Verde, 529 | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.