Resumo
No do Edifício Residencial Santo Andre, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 63 a 79 m², e o mais vendido, de 63 a 64 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial Santo AndreNome na Receita Federal. · CEP 31210-570
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Santo Andre, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Santo Andre (R$ 4.899) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.717 a 3.873
- R$ 3.896 a 4.472
- R$ 4.813 a 5.040
- R$ 5.100 a 5.282
- R$ 5.456 a 5.904
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.040
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.899 o m² do do Edifício Residencial Santo Andre
Mais negociado
14 vendas
Edifício Triumpho · a 276 m
| do Edifício Residencial Santo AndreEste prédio · Rua Capitólio, 234 | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Duarte de Oliveira LimaRua Capitólio, 200 · a 30 m | 30 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Conselheiro Mata, 75 · a 88 m | 88 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Moura MartinsRua Mendes de Oliveira, 123 · a 163 m | 163 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Santo AndreRua Euclides Andrade, 49 · a 169 m | 169 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Euclides Andrade, 51a 183 m | 183 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Guapé, 199a 249 m | 249 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício TriumphoRua Gurutuba, 44 · a 276 m | 276 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício Joao Antonio JunqueiraRua Conselheiro Mata, 293 · a 317 m | 317 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 404 m | 404 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Juliana MacedoRua Pedro Leopoldo, 97 · a 459 m | 459 m | 5 | jan/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 64 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2024 | 79 m² | R$ 790.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2022 | 79 m² | R$ 315.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 75 m² | 3 | R$ 398.830 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 398.300 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 398.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitólio com venda no último ano.
| 200, Condomínio do Edifício Duarte de Oliveira Lima | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.