Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.554. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.554
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31210-620
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.717) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.896 a 4.472
- R$ 4.813 a 4.899
- R$ 5.040 a 5.100
- R$ 5.282 a 5.456
- R$ 5.564 a 5.904
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.856
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 2.717 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Residencial Santo Andre · a 249 m
| Rua Guapé, 199Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Moura MartinsRua Mendes de Oliveira, 123 · a 116 m | 116 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Duarte de Oliveira LimaRua Capitólio, 200 · a 224 m | 224 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Santo AndreRua Capitólio, 234 · a 249 m | 249 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Conselheiro Mata, 75 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Joao Antonio JunqueiraRua Conselheiro Mata, 293 · a 338 m | 338 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Euclides Andrade, 51a 391 m | 391 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Santo AndreRua Euclides Andrade, 49 · a 394 m | 394 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Juliana MacedoRua Pedro Leopoldo, 97 · a 416 m | 416 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Raquel CaetanoRua Borda da Mata, 70 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício TriumphoRua Gurutuba, 44 · a 494 m | 494 m | 14 | mai/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 92 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 92 m² | R$ 265.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.