Resumo
No Edifício Triumpho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.925. Os apartamentos têm de 47 a 64 m², e o mais vendido, de 47 a 48 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.925
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Edifício TriumphoNome na Receita Federal. · CEP 31230-210
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Triumpho, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Triumpho (R$ 5.904) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.717 a 3.597
- R$ 3.873 a 4.538
- R$ 4.576 a 4.899
- R$ 5.036 a 5.282
- R$ 5.396 a 6.645
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.968
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 5.904 o m² do Edifício Triumpho
Mais negociado
4 vendas
Residencial Santo Andre · a 107 m
| Edifício TriumphoEste prédio · Rua Gurutuba, 44 | — | 14 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Euclides Andrade, 51a 103 m | 103 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Santo AndreRua Euclides Andrade, 49 · a 107 m | 107 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Conselheiro Mata, 75 · a 218 m | 218 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Santo Antonio de PaduaRua Frei Caneca, 168 · a 221 m | 221 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Santo AndreRua Capitólio, 234 · a 276 m | 276 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício CamposRua Marcos de Azevedo, 89 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Eduardo Lopes, 193a 283 m | 283 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose CamiloRua Eduardo Lopes, 170 · a 299 m | 299 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Duarte de Oliveira LimaRua Capitólio, 200 · a 306 m | 306 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AntenorRua Eduardo Lopes, 188 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Joao Antonio JunqueiraRua Conselheiro Mata, 293 · a 336 m | 336 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício DiogoRua Prado da Cunha, 88 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2025 | |
| Morada das FloresRua Dália, 300 · a 387 m | 387 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Ana RodriguesRua Gonçalo Laço, 89 · a 392 m | 392 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PaineiraRua Eduardo Lopes, 296 · a 418 m | 418 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Desembargador Torres, 15a 423 m | 423 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício EloaRua Desembargador Torres, 37 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício FernandaRua Eduardo Lopes, 325 · a 428 m | 428 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício RobertoRua Avelino dos Santos, 70 · a 431 m | 431 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Dália, 301a 432 m | 432 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Moura MartinsRua Mendes de Oliveira, 123 · a 435 m | 435 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício FenixRua Avelino dos Santos, 84 · a 444 m | 444 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CaicaraRua Frei Orlando, 491 · a 454 m | 454 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria LinaRua Eduardo Lopes, 378 · a 455 m | 455 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Espinosa, 312a 463 m | 463 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Guapé, 199a 494 m | 494 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 498 m | 498 m | 3 | mai/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 47 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 47 m² | R$ 279.000 | |
| set/2025 | 64 m² | R$ 445.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 173.000 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2024 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2023 | 47 m² | R$ 237.500 | |
| jan/2023 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2022 | 47 m² | R$ 200.000 |
3 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.