Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.329.
m² vendido, último ano
R$ 5.329
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30620-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.329) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.066 a 3.880
- R$ 4.014 a 4.080
- R$ 4.601 a 4.790
- R$ 4.839 a 5.981
- R$ 7.586 a 9.992
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.335
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 5.329 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
do Edifício Los Angeles · a 84 m
| Rua Divisa Santa, 464Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Cristo Redentor IiRua Divisa Santa, 428 · a 26 m | 26 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Cecilia AmorimRua José Eduardo Moreira, 686 · a 75 m | 75 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Los AngelesRua dos Cruzeirenses, 380 · a 84 m | 84 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Dona Lalá Fernandes, 506a 211 m | 211 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Cruzeirenses, 145a 334 m | 334 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício TaurusRua Salvador Pirri, 264 · a 338 m | 338 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial CarolinaRua dos Atleticanos, 1369 · a 363 m | 363 m | 3 | jun/2025 | |
| Star IiiRua dos Atleticanos, 1405 · a 369 m | 369 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Las VegasRua dos Atleticanos, 1159 · a 394 m | 394 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Otto GottschalgRua Caetano Pirri, 1297 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício OrionRua dos Americanos, 846 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício AtlantaRua David Fonseca, 1393 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício NapolesRua dos Cruzeirenses, 66 · a 492 m | 492 m | 1 | ago/2024 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 39 m² | R$ 210.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.