Resumo
No do Edifício Napoles, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício NapolesNome na Receita Federal. · CEP 30620-210
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Napoles, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Napoles (R$ 7.586) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.066 a 4.014
- R$ 4.060 a 4.517
- R$ 4.601 a 5.329
- R$ 5.394 a 5.819
- R$ 5.981 a 9.992
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.423
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 7.586 o m² do do Edifício Napoles
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Gemini · a 212 m
| do Edifício NapolesEste prédio · Rua dos Cruzeirenses, 66 | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial TurimRua João Alexandre Pires, 1187 · a 66 m | 66 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial IsabelaRua João Alexandre Pires, 1002 · a 127 m | 127 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Otto GottschalgRua Caetano Pirri, 1297 · a 131 m | 131 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Las VegasRua dos Atleticanos, 1159 · a 144 m | 144 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Alexandre Pires, 984a 145 m | 145 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial CarolinaRua dos Atleticanos, 1369 · a 159 m | 159 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua dos Cruzeirenses, 145a 161 m | 161 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua João Alexandre Pires, 951a 164 m | 164 m | 1 | out/2023 | |
| Star IiiRua dos Atleticanos, 1405 · a 192 m | 192 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício GeminiRua Alfredina Amaral, 470 · a 212 m | 212 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício TaurusRua Salvador Pirri, 264 · a 314 m | 314 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício OrionRua dos Americanos, 846 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial SagittariusRua Caetano Pirri, 777 · a 336 m | 336 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Dona Lalá Fernandes, 506a 336 m | 336 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Cecilia AmorimRua José Eduardo Moreira, 686 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial AmarilisRua Maurílio Gomes da Silveira, 912 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Jose MartinsRua Calumbi, 125 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial CentaurusRua Caetano Pirri, 735 · a 452 m | 452 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Los AngelesRua dos Cruzeirenses, 380 · a 458 m | 458 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Ville HimalaiaRua Caetano Pirri, 1539 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Cristo Redentor IiRua Divisa Santa, 428 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Divisa Santa, 464a 492 m | 492 m | 1 | dez/2025 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 34 m² | R$ 258.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.