Resumo
No do Edifício Las Vegas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 65 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Las VegasNome na Receita Federal. · CEP 30620-060
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Las Vegas, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Las Vegas (R$ 3.341) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.066 a 4.060
- R$ 4.080 a 4.839
- R$ 4.871 a 5.452
- R$ 5.493 a 5.981
- R$ 6.064 a 9.992
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.191
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.341 o m² do do Edifício Las Vegas
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Gemini · a 183 m
| do Edifício Las VegasEste prédio · Rua dos Atleticanos, 1159 | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Cruzeirenses, 145a 84 m | 84 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício NapolesRua dos Cruzeirenses, 66 · a 144 m | 144 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial IsabelaRua João Alexandre Pires, 1002 · a 162 m | 162 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício TaurusRua Salvador Pirri, 264 · a 170 m | 170 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua João Alexandre Pires, 951a 171 m | 171 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial CarolinaRua dos Atleticanos, 1369 · a 176 m | 176 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua João Alexandre Pires, 984a 181 m | 181 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício GeminiRua Alfredina Amaral, 470 · a 183 m | 183 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício OrionRua dos Americanos, 846 · a 199 m | 199 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial TurimRua João Alexandre Pires, 1187 · a 203 m | 203 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Dona Lalá Fernandes, 506a 207 m | 207 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Otto GottschalgRua Caetano Pirri, 1297 · a 208 m | 208 m | 1 | ago/2024 | |
| Star IiiRua dos Atleticanos, 1405 · a 222 m | 222 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial SagittariusRua Caetano Pirri, 777 · a 267 m | 267 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Cecilia AmorimRua José Eduardo Moreira, 686 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Los AngelesRua dos Cruzeirenses, 380 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Cristo Redentor IiRua Divisa Santa, 428 · a 382 m | 382 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial CentaurusRua Caetano Pirri, 735 · a 383 m | 383 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Divisa Santa, 464a 394 m | 394 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício AtlantaRua David Fonseca, 1393 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Amílcar Cabral, 40a 452 m | 452 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Amílcar Cabral, 42a 454 m | 454 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 767 · a 475 m | 475 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Americanos, 260a 484 m | 484 m | 2 | out/2025 | |
| do Conjunto Residencial MarajoRua Amílcar Cabral, 250 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial AmarilisRua Maurílio Gomes da Silveira, 912 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 757 · a 494 m | 494 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dona Lalá Fernandes, 76a 495 m | 495 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua dos Americanos, 232a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Dona Luiza, 620a 499 m | 499 m | 7 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 65 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Atleticanos com venda no último ano.
| 757, Condomínio do Edifício Parma | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.