Resumo
No do Edifício Orion, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício OrionNome na Receita Federal. · CEP 30620-050
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Orion, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Orion (R$ 4.060) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.066 a 4.014
- R$ 4.080 a 4.839
- R$ 4.871 a 5.452
- R$ 5.493 a 6.064
- R$ 7.206 a 9.992
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.961
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.060 o m² do do Edifício Orion
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Gemini · a 192 m
| do Edifício OrionEste prédio · Rua dos Americanos, 846 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício TaurusRua Salvador Pirri, 264 · a 118 m | 118 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial SagittariusRua Caetano Pirri, 777 · a 151 m | 151 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício GeminiRua Alfredina Amaral, 470 · a 192 m | 192 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Las VegasRua dos Atleticanos, 1159 · a 199 m | 199 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial CentaurusRua Caetano Pirri, 735 · a 233 m | 233 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Alexandre Pires, 951a 233 m | 233 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Lalá Fernandes, 506a 247 m | 247 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial IsabelaRua João Alexandre Pires, 1002 · a 259 m | 259 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Amílcar Cabral, 40a 265 m | 265 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua João Alexandre Pires, 984a 265 m | 265 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Cruzeirenses, 145a 265 m | 265 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Amílcar Cabral, 42a 268 m | 268 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AtlantaRua David Fonseca, 1393 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua dos Americanos, 260a 293 m | 293 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 767 · a 294 m | 294 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dona Lalá Fernandes, 76a 297 m | 297 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua dos Americanos, 232a 308 m | 308 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 757 · a 313 m | 313 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício NapolesRua dos Cruzeirenses, 66 · a 323 m | 323 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Setembrinos, 41a 338 m | 338 m | 1 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial MarajoRua Amílcar Cabral, 250 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial CarolinaRua dos Atleticanos, 1369 · a 370 m | 370 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Los AngelesRua dos Cruzeirenses, 380 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial TurimRua João Alexandre Pires, 1187 · a 389 m | 389 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CapricornioRua João Alexandre Pires, 540 · a 405 m | 405 m | 9 | abr/2024 | |
| Residencial Otto GottschalgRua Caetano Pirri, 1297 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Amílcar Cabral, 280a 416 m | 416 m | 4 | jul/2026 | |
| Star IiiRua dos Atleticanos, 1405 · a 416 m | 416 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Cecilia AmorimRua José Eduardo Moreira, 686 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dona Luiza, 620a 425 m | 425 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Cristo Redentor IiRua Divisa Santa, 428 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dona Luiza, 600a 437 m | 437 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Divisa Santa, 464a 455 m | 455 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 91 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2023 | 100 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Americanos com venda no último ano.
| Rua dos Americanos, 232 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua dos Americanos, 260 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.