Resumo
No Residencial Raphael Tubertini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.493. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.493
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Raphael TubertiniNome na Receita Federal. · CEP 30622-020
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Residencial Raphael Tubertini teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 5.174
- R$ 6.931
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 35 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 35 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 188.000 | |
| jul/2025 | 35 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2025 | 35 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 165.000 | |
| dez/2024 | 35 m² | R$ 110.000 | |
| jul/2024 | 35 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 152.316 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 165.000 | |
| fev/2024 | 35 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 115.000 | |
| jun/2023 | 35 m² | R$ 165.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 130.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2023 | 35 m² | R$ 130.000 | |
| nov/2022 | 35 m² | R$ 120.000 | |
| ago/2022 | 35 m² | R$ 145.000 | |
| jun/2022 | 35 m² | R$ 110.000 | |
| mai/2022 | 35 m² | R$ 115.000 | |
| jan/2022 | 35 m² | R$ 140.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Cristiano Rezende com venda no último ano.
| 2033, Edifício Andorra | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 275 | 2 | 0 |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2504 | 2 | 0 |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2051 | 1 | 0 |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2836 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.