Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.436. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.436
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31985-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.539) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.347
- R$ 4.522
- R$ 4.624
- R$ 4.641
- R$ 5.504
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.573
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.539 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Fued Mansur Kfuri, 233 · a 74 m
| Rua Fued Mansur Kfuri, 209Este prédio | — | 14 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fued Mansur Kfuri, 221a 41 m | 41 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Fued Mansur Kfuri, 233a 74 m | 74 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Fued Mansur Kfuri, 245a 79 m | 79 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Alcina MagalhaesRua José Constantino dos Santos, 465 · a 236 m | 236 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Batalha dos Palmares IiRua da Batalha dos Palmares, 12 · a 454 m | 454 m | 17 | jun/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 32 m² | R$ 208.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 32 m² | R$ 155.000 | |
| fev/2025 | 32 m² | R$ 139.000 | |
| set/2024 | 32 m² | R$ 127.000 | |
| jul/2024 | 32 m² | R$ 155.000 | |
| jul/2024 | 32 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2024 | 32 m² | R$ 139.000 | |
| jan/2024 | 32 m² | R$ 120.000 | |
| jul/2023 | 32 m² | R$ 120.000 | |
| mai/2023 | 32 m² | R$ 130.000 | |
| fev/2023 | 32 m² | R$ 122.000 | |
| dez/2022 | 32 m² | R$ 165.000 | |
| jul/2022 | 32 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2022 | 32 m² | R$ 139.120 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fued Mansur Kfuri com venda no último ano.
| Rua Fued Mansur Kfuri, 233 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.