Resumo
No do Residencial Shalom, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 49 a 59 m², e o mais vendido, de 53 a 59 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial ShalomNome na Receita Federal. · CEP 30666-350
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Shalom, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Shalom (R$ 4.113) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.000
- R$ 5.987
- R$ 6.094
- R$ 7.831
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.994
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.113 o m² do do Residencial Shalom
Mais negociado
14 vendas
Porto Seguro · a 297 m
| do Residencial ShalomEste prédio · Rua Geraldo Rosa Filho, 496 | — | 5 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AzaleiasRua Vicente Surette, 300 · a 269 m | 269 m | 11 | ago/2026 | |
| Porto SeguroRua Vicente Surette, 306 · a 297 m | 297 m | 14 | abr/2024 | |
| Residencial Chacara das FloresRua Vicente Surette, 630 · a 414 m | 414 m | 28 | jan/2026 | |
| Residencial ShekinahRua Marinho Evangelista da Silva, 18 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 55 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 49 m² | R$ 195.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Shalom?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.