Resumo
No Residencial Chacara das Flores, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.175. Os apartamentos têm de 31 a 51 m², e o mais vendido, de 31 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.175
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Chacara das FloresNome na Receita Federal. · CEP 30666-470
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Chacara das Flores, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Chacara das Flores (R$ 6.094) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.761 a 4.000
- R$ 4.113 a 4.703
- R$ 4.927 a 5.141
- R$ 5.642 a 5.987
- R$ 6.618 a 7.831
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 6.094 o m² do Residencial Chacara das Flores
Mais negociado
14 vendas
Porto Seguro · a 151 m
| Residencial Chacara das FloresEste prédio · Rua Vicente Surette, 630 | — | 28 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Porto SeguroRua Vicente Surette, 306 · a 151 m | 151 m | 14 | abr/2024 | |
| Residencial AzaleiasRua Vicente Surette, 300 · a 172 m | 172 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Francisco Silveira, 119a 230 m | 230 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial ShekinahRua Marinho Evangelista da Silva, 18 · a 249 m | 249 m | 2 | jun/2026 | |
| Solar do ValeRua Doutor Francisco Silveira, 131 · a 266 m | 266 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Ponto ParadisoRua Rui Barbosa da Silva, 130 · a 308 m | 308 m | 29 | jun/2026 | |
| Margens do IpirangaRua Observador, 60 · a 311 m | 311 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Marley Moura Abreu, 267a 376 m | 376 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Mariana FreitasRua Doutor Francisco Silveira, 190 · a 384 m | 384 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Cristiano Martins da Silva, 117 · a 412 m | 412 m | 8 | set/2022 | |
| do Residencial ShalomRua Geraldo Rosa Filho, 496 · a 414 m | 414 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Apella TreeRua Doutor Francisco Silveira, 240 · a 435 m | 435 m | 8 | mar/2023 | |
| Residencial Ville HamburgoRua Sinaleiro, 69 · a 447 m | 447 m | 11 | jan/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 31 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 31 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2025 | 31 m² | R$ 177.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| set/2025 | 31 m² | R$ 195.000 | |
| ago/2025 | 31 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2025 | 31 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2025 | 31 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 31 m² | R$ 162.000 | |
| fev/2025 | 31 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2024 | 31 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2024 | 31 m² | R$ 210.000 | |
| set/2024 | 31 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2024 | 31 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2024 | 31 m² | R$ 185.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2024 | 31 m² | R$ 185.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 31 m² | R$ 165.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| out/2022 | 31 m² | R$ 160.000 | |
| out/2022 | 31 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 132.000 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 145.000 |
5 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente Surette com venda no último ano.
| 300, Residencial Azaleias | 5 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.