Resumo
No Porto Seguro, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 46 a 65 m², e o mais vendido, de 46 a 49 m², sai por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
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Condomínio Porto SeguroNome na Receita Federal. · CEP 30666-470
Vendas ao redor
A até 300 m do Porto Seguro, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Porto Seguro (R$ 4.000) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.113 a 4.927
- R$ 5.141 a 5.642
- R$ 5.775 a 5.987
- R$ 6.094 a 6.618
- R$ 7.831
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.987
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 4.000 o m² do Porto Seguro
Mais negociado
28 vendas
Residencial Chacara das Flores · a 151 m
| Porto SeguroEste prédio · Rua Vicente Surette, 306 | — | 14 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AzaleiasRua Vicente Surette, 300 · a 28 m | 28 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Chacara das FloresRua Vicente Surette, 630 · a 151 m | 151 m | 28 | jan/2026 | |
| do Residencial ShalomRua Geraldo Rosa Filho, 496 · a 297 m | 297 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial ShekinahRua Marinho Evangelista da Silva, 18 · a 329 m | 329 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Francisco Silveira, 119a 380 m | 380 m | 3 | jul/2026 | |
| Solar do ValeRua Doutor Francisco Silveira, 131 · a 417 m | 417 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Ponto ParadisoRua Rui Barbosa da Silva, 130 · a 427 m | 427 m | 29 | jun/2026 | |
| Rua Marley Moura Abreu, 267a 437 m | 437 m | 1 | jan/2022 | |
| Margens do IpirangaRua Observador, 60 · a 459 m | 459 m | 6 | mai/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 47 m² | R$ 218.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2023 | 49 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 175.000 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2023 | 47 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 188.800 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente Surette com venda no último ano.
| 300, Residencial Azaleias | 5 | 0 |
|---|---|---|
| 630, Condomínio Residencial Chacara das Flores | 5 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Porto Seguro?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.