Resumo
No do Edifício Solar da Candelaria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.807. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.807
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Solar da CandelariaNome na Receita Federal. · CEP 30532-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Solar da Candelaria, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Solar da Candelaria (R$ 3.787) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.432
- R$ 5.199
- R$ 5.395
- R$ 5.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.620
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.787 o m² do do Edifício Solar da Candelaria
Mais negociado
39 vendas
Residencial Quebec · a 201 m
| do Edifício Solar da CandelariaEste prédio · Rua Candelaria, 190 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial QuebecRua do Garimpo, 155 · a 201 m | 201 m | 39 | ago/2026 | |
| Residencial TorontoRua do Garimpo, 280 · a 272 m | 272 m | 29 | jul/2026 | |
| Rua Hipólito da Costa, 50a 468 m | 468 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Edmila MacedoRua Hipólito da Costa, 230 · a 499 m | 499 m | 3 | set/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 72 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2022 | 72 m² | R$ 272.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.