Resumo
No do Edifício Residencial Manhattan, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.018.
m² vendido, último ano
R$ 7.018
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial ManhattanNome na Receita Federal. · CEP 31070-030
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Manhattan, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Manhattan (R$ 5.229) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.468 a 3.851
- R$ 4.107 a 4.373
- R$ 4.511 a 5.225
- R$ 5.452 a 5.491
- R$ 7.292 a 7.797
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.145
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.229 o m² do do Edifício Residencial Manhattan
Mais negociado
2 vendas
do Edifício Zulmira Barboza · a 235 m
| do Edifício Residencial ManhattanEste prédio · Rua Honório Bicalho, 1340 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Luiza PereiraRua Magno Moura, 88 · a 195 m | 195 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Zulmira BarbozaRua Maria Vitória, 252 · a 235 m | 235 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Maria Vitória, 312a 290 m | 290 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Julia FariaRua São Fidélis, 1261 · a 298 m | 298 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial São FidelisRua São Fidélis, 1225 · a 307 m | 307 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Ana LuizaRua São Fidélis, 1252 · a 316 m | 316 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial São BorjaRua São Borja, 899 · a 349 m | 349 m | 7 | nov/2022 | |
| do Edifício TrevisoRua Honório Bicalho, 901 · a 350 m | 350 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício São FidelisRua São Fidélis, 1324 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Dona MarcelinaRua São Fidélis, 1336 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Porto SeguroRua Rita Marcelina, 555 · a 428 m | 428 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua José Silva Passos, 171a 476 m | 476 m | 1 | abr/2022 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 86 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 67 m² | R$ 230.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Honório Bicalho com venda no último ano.
| 901, Condomínio do Edifício Treviso | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Manhattan?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.