Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31070-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.553) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.468 a 3.851
- R$ 4.107 a 4.373
- R$ 5.065 a 5.225
- R$ 5.229 a 5.491
- R$ 7.292 a 7.797
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.145
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.553 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
do Edifício Zulmira Barboza · a 67 m
| Rua Maria Vitória, 312Este prédio | — | 1 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Zulmira BarbozaRua Maria Vitória, 252 · a 67 m | 67 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Julia FariaRua São Fidélis, 1261 · a 85 m | 85 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial São FidelisRua São Fidélis, 1225 · a 87 m | 87 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Ana LuizaRua São Fidélis, 1252 · a 96 m | 96 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Luiza PereiraRua Magno Moura, 88 · a 101 m | 101 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício São FidelisRua São Fidélis, 1324 · a 160 m | 160 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Dona MarcelinaRua São Fidélis, 1336 · a 171 m | 171 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Porto SeguroRua Rita Marcelina, 555 · a 214 m | 214 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua José Silva Passos, 171a 250 m | 250 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial ManhattanRua Honório Bicalho, 1340 · a 290 m | 290 m | 2 | set/2025 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 122 m² | R$ 433.300 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 90 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.