Resumo
No do Edifício Dona Marcelina, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Dona MarcelinaNome na Receita Federal. · CEP 31070-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Dona Marcelina, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dona Marcelina (R$ 5.491) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.468 a 3.553
- R$ 3.851 a 4.107
- R$ 4.373 a 5.065
- R$ 5.225 a 5.229
- R$ 7.292 a 7.797
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.586
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 5.491 o m² do do Edifício Dona Marcelina
Mais negociado
2 vendas
do Residencial São Fidelis · a 107 m
| do Edifício Dona MarcelinaEste prédio · Rua São Fidélis, 1336 | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício São FidelisRua São Fidélis, 1324 · a 12 m | 12 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Silva Passos, 171a 79 m | 79 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Ana LuizaRua São Fidélis, 1252 · a 97 m | 97 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial São FidelisRua São Fidélis, 1225 · a 107 m | 107 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Julia FariaRua São Fidélis, 1261 · a 116 m | 116 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Maria Vitória, 312a 171 m | 171 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Zulmira BarbozaRua Maria Vitória, 252 · a 234 m | 234 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Luiza PereiraRua Magno Moura, 88 · a 258 m | 258 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Porto SeguroRua Rita Marcelina, 555 · a 335 m | 335 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial ManhattanRua Honório Bicalho, 1340 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 105 m² | R$ 690.000 | |
| out/2022 | 95 m² | R$ 418.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.