Resumo
No Residencial Diva Carvalho, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Diva CarvalhoNome na Receita Federal. · CEP 31910-600
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Diva Carvalho, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Diva Carvalho (R$ 3.692) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.594
- R$ 5.346
- R$ 5.484
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.346
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.692 o m² do Residencial Diva Carvalho
Mais negociado
9 vendas
Ponto Esplendor · a 221 m
| Residencial Diva CarvalhoEste prédio · Rua Império, 925 | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Ponto EsplendorRua Carmelita Toledo, 329 · a 221 m | 221 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Viver Bem São GabrielRua Ana Pereira Menezes, 207 · a 305 m | 305 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira dos Santos, 310a 421 m | 421 m | 2 | out/2025 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 111 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2022 | 90 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Diva Carvalho?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.