Resumo
No dos Eucaliptos - Bloco 01, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.112. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.112
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio dos Eucaliptos - Bloco 01Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio dos Eucaliptos Bloco 11 e Condomínio dos Eucaliptos - Bloco 02 · CEP 31748-075
Vendas ao redor
A até 300 m do dos Eucaliptos - Bloco 01, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do dos Eucaliptos - Bloco 01 (R$ 4.112) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.281
- R$ 4.730
- R$ 4.882
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.281
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.112 o m² do dos Eucaliptos - Bloco 01
Mais negociado
60 vendas
dos Eucaliptos · a 189 m
| dos Eucaliptos - Bloco 01Este prédio · Rua José Gomes Domingues, 2200 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| dos EucaliptosRua José Gomes Domingues, 200 · a 189 m | 189 m | 60 | ago/2026 | |
| Rua José Gomes Domingues, 501a 459 m | 459 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Noé Marques de Oliveira, 12a 471 m | 471 m | 4 | dez/2024 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 45 m² | R$ 185.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 156.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Gomes Domingues com venda no último ano.
| 200, Condomínio dos Eucaliptos | 18 | 4 |
|---|---|---|
| 621, Condomínio do Residencial Hercules | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no dos Eucaliptos - Bloco 01?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.