Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 27 a 31 m², e o mais vendido, de 27 a 28 m², sai por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31748-072
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.730) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.855 a 4.112
- R$ 4.281
- R$ 4.882
- R$ 5.397
- R$ 6.475
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.397
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.730 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua José Gomes Domingues, 501 · a 24 m
| Rua Noé Marques de Oliveira, 12Este prédio | — | 4 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Gomes Domingues, 501a 24 m | 24 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Noé Marques de Oliveira, 26a 45 m | 45 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial HerculesRua José Gomes Domingues, 621 · a 68 m | 68 m | 2 | nov/2025 | |
| dos EucaliptosRua José Gomes Domingues, 200 · a 327 m | 327 m | 60 | ago/2026 | |
| Residencial MirageRua Januário Pereira Gonçalves, 296 · a 456 m | 456 m | 1 | fev/2025 | |
| dos Eucaliptos - Bloco 01Rua José Gomes Domingues, 2200 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 28 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2024 | 31 m² | R$ 165.000 | |
| nov/2023 | 27 m² | R$ 110.000 | |
| jan/2022 | 31 m² | R$ 118.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Noé Marques de Oliveira com venda no último ano.
| Rua Noé Marques de Oliveira, 26 | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.