Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 47 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30870-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.661) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.754
- R$ 4.001
- R$ 4.812
- R$ 4.893
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.893
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 5.661 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Residencial Via Verdana · a 267 m
| Rua Maria da Silveira, 327Este prédio | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Via VerdanaRua Coronel José Soares, 561 · a 267 m | 267 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício San GermanRua Chapada, 78 · a 328 m | 328 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Maria Syllene Andreazzi, 200 · a 388 m | 388 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial EneasRua Enéias, 130 · a 481 m | 481 m | 8 | abr/2023 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 45 m² | R$ 277.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 250.647 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 235.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.