Resumo
No do Edifício Italia, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 57 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício ItaliaNome na Receita Federal. · CEP 30830-360
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Italia, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Italia (R$ 4.001) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.495 a 4.812
- R$ 4.893
- R$ 5.661
- R$ 6.385
- R$ 7.530
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.812
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.001 o m² do do Edifício Italia
Mais negociado
3 vendas
do Edifício San German · a 74 m
| do Edifício ItaliaEste prédio · Rua Maria Syllene Andreazzi, 200 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício San GermanRua Chapada, 78 · a 74 m | 74 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Via VerdanaRua Coronel José Soares, 561 · a 130 m | 130 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial InconfidenciaRua Arcádia, 110 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Costa Nogueira, 133a 347 m | 347 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Maria da Silveira, 327a 388 m | 388 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Coronel Jose dos Santos FerreiraRua Vestal, 65 · a 470 m | 470 m | 12 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 54 m² | R$ 285.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 205.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.