Resumo
No do Residencial Eneas, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 70 a 110 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial EneasNome na Receita Federal. · CEP 30880-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Eneas, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Eneas (R$ 3.754) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.739 a 3.310
- R$ 3.798
- R$ 4.374
- R$ 5.373
- R$ 5.661
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.269
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 3.754 o m² do do Residencial Eneas
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Luiz Gonzaga · a 272 m
| do Residencial EneasEste prédio · Rua Enéias, 130 | — | 8 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial EneidaRua Eneida, 357 · a 225 m | 225 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Luiz GonzagaRua Martim Afonso de Souza, 378 · a 272 m | 272 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Gibraltar, 176 · a 319 m | 319 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício PrimaveraRua Farroupilha, 76 · a 334 m | 334 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial GraccoRua Graco, 94 · a 363 m | 363 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Maria da Silveira, 327a 481 m | 481 m | 3 | abr/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 70 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 110 m² | R$ 378.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 263.000 | |
| ago/2022 | 93 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 267.000 | |
| ago/2022 | 110 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 91 m² | R$ 345.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.