Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.138. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.138
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31872-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.286) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.701 a 3.843
- R$ 3.917 a 4.026
- R$ 4.116 a 4.286
- R$ 4.582 a 4.888
- R$ 5.055 a 6.432
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.172
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.286 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Serra da Moeda, 161 · a 172 m
| Rua Serra do Mar, 5Este prédio | — | 5 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Serra da Mantiqueira, 815a 37 m | 37 m | 1 | fev/2023 | |
| Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuRua Serra do Mar, 305 · a 41 m | 41 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 755a 60 m | 60 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 745a 68 m | 68 m | 1 | jan/2025 | |
| Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuRua Serra da Moeda, 61 · a 81 m | 81 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Serra da Moeda, 90a 95 m | 95 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 635a 96 m | 96 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 935a 123 m | 123 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 965a 147 m | 147 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Serra da Moeda, 91a 155 m | 155 m | 2 | abr/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuRua Serra da Mantiqueira, 535 · a 165 m | 165 m | 1 | jan/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Ribeiro de Abreu Bloco A.2.1-23Rua Serra da Moeda, 121 · a 167 m | 167 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Serra da Moeda, 161a 172 m | 172 m | 7 | abr/2024 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 515a 182 m | 182 m | 1 | ago/2025 | |
| Conjunto Habitacional Ribeiro de Abreu Bloco A.3.1-21Rua Serra da Moeda, 181 · a 208 m | 208 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Serra Formosa, 475a 293 m | 293 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 305a 422 m | 422 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Serra Formosa 225Rua Serra Formosa, 225 · a 476 m | 476 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 34 m² | R$ 110.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 34 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2025 | 34 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2024 | 34 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2023 | 34 m² | R$ 110.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.