Resumo
No do Edifício Esmendia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 97 a 102 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício EsmendiaNome na Receita Federal. · CEP 30662-450
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Esmendia, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Esmendia (R$ 3.699) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.810 a 3.612
- R$ 4.042 a 4.556
- R$ 4.669 a 4.968
- R$ 4.988 a 5.985
- R$ 6.001 a 9.319
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.968
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.699 o m² do do Edifício Esmendia
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Agata · a 50 m
| do Edifício EsmendiaEste prédio · Rua Wups de Oliveira, 191 | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Dubai ViRua Wups de Oliveira, 215 · a 18 m | 18 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Wups de Oliveira, 144a 50 m | 50 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AgataRua Wups de Oliveira, 145 · a 50 m | 50 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício DanielleRua Wups de Oliveira, 375 · a 62 m | 62 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício GabrielRua José Moreira, 574 · a 95 m | 95 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Mariana JoaquinaRua Aida Fernandes Álvares, 360 · a 157 m | 157 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Newton LannaRua Sebastião Moreira, 521 · a 165 m | 165 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Henrique FernandesRua Raul Ribeiro da Silva, 393 · a 188 m | 188 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua José Moreira, 325a 222 m | 222 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Village TirolRua Maria Perez Ballesteros, 270 · a 222 m | 222 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Moreira, 315a 232 m | 232 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Maria Perez Ballesteros, 300 · a 235 m | 235 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Raul Ribeiro da Silva, 345a 243 m | 243 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Moreira, 303a 244 m | 244 m | 1 | nov/2024 | |
| Recanto dos PassarosRua Raul Ribeiro da Silva, 333 · a 255 m | 255 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Vicente Vono, 480a 314 m | 314 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SofiaRua Vicente Vono, 526 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2022 | |
| Lioidio Bento CamposRua João Baptista Vianna, 271 · a 335 m | 335 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício VirginaRua Antônio Abrantes Fortuna, 171 · a 368 m | 368 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Vista BelaRua Maria Onofre Lara, 281 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Raul Ribeiro da Silva, 155a 398 m | 398 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Sebastião Moreira, 245a 448 m | 448 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Sebastião Moreira, 233a 463 m | 463 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Sebastião Moreira, 217a 478 m | 478 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Sebastião Moreira, 207a 492 m | 492 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 97 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2022 | 102 m² | R$ 363.500 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Wups de Oliveira com venda no último ano.
| 215, Condomínio Edifício Residencial Dubai Vi | 6 | 0 |
|---|---|---|
| 145, Condomínio do Edifício Agata | 2 | 0 |
| Rua Wups de Oliveira, 144 | 1 | 0 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.