Resumo
No Edifício Residencial Dubai Vi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.988. Os apartamentos têm de 91 a 136 m², e o mais vendido, de 91 a 95 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.988
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 5,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Residencial Dubai ViNome na Receita Federal. · CEP 30662-450
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Dubai Vi, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Dubai Vi (R$ 4.988) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.810 a 3.612
- R$ 3.699 a 4.431
- R$ 4.556 a 4.944
- R$ 4.968 a 5.985
- R$ 6.001 a 9.319
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.749
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.988 o m² do Edifício Residencial Dubai Vi
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Agata · a 67 m
| Edifício Residencial Dubai ViEste prédio · Rua Wups de Oliveira, 215 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício EsmendiaRua Wups de Oliveira, 191 · a 18 m | 18 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Wups de Oliveira, 144a 67 m | 67 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AgataRua Wups de Oliveira, 145 · a 67 m | 67 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício DanielleRua Wups de Oliveira, 375 · a 80 m | 80 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício GabrielRua José Moreira, 574 · a 113 m | 113 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Mariana JoaquinaRua Aida Fernandes Álvares, 360 · a 146 m | 146 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Newton LannaRua Sebastião Moreira, 521 · a 165 m | 165 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Henrique FernandesRua Raul Ribeiro da Silva, 393 · a 180 m | 180 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua José Moreira, 325a 227 m | 227 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua José Moreira, 315a 236 m | 236 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Raul Ribeiro da Silva, 345a 236 m | 236 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Village TirolRua Maria Perez Ballesteros, 270 · a 238 m | 238 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Moreira, 303a 247 m | 247 m | 1 | nov/2024 | |
| Recanto dos PassarosRua Raul Ribeiro da Silva, 333 · a 248 m | 248 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Maria Perez Ballesteros, 300 · a 250 m | 250 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vicente Vono, 480a 325 m | 325 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SofiaRua Vicente Vono, 526 · a 330 m | 330 m | 1 | mai/2022 | |
| Lioidio Bento CamposRua João Baptista Vianna, 271 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício VirginaRua Antônio Abrantes Fortuna, 171 · a 362 m | 362 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Vista BelaRua Maria Onofre Lara, 281 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Raul Ribeiro da Silva, 155a 394 m | 394 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Sebastião Moreira, 245a 448 m | 448 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Sebastião Moreira, 233a 463 m | 463 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Sebastião Moreira, 217a 477 m | 477 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Sebastião Moreira, 207a 492 m | 492 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 136 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 136 m² | R$ 685.000 | |
| jan/2026 | 95 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 91 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2025 | 91 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 91 m² | R$ 395.000 |
6 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Wups de Oliveira com venda no último ano.
| 145, Condomínio do Edifício Agata | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Wups de Oliveira, 144 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.