Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.961. Os apartamentos têm de 147 a 309 m², e o mais vendido, de 147 a 152 m², sai por cerca de R$ 3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 20.961
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
18,9 a 22,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
37
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22630-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 19.737) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 14.132 a 14.141
- R$ 14.716
- R$ 15.919
- R$ 17.063
- R$ 18.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.030
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 19.737 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Avenida Lúcio Costa, 3360 · a 296 m
| Avenida Antonio Evaristo de Moraes Filho, 3602Este prédio | — | 23 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Lúcio Costa, 3600a 178 m | 178 m | 68 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3360a 296 m | 296 m | 132 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3550a 311 m | 311 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Leite Costa, 20a 450 m | 450 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3300a 469 m | 469 m | 171 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4000a 491 m | 491 m | 49 | set/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 152 m² | R$ 3.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 261 m² | R$ 6.400.000 | |
| jan/2026 | 302 m² | R$ 6.700.000 | |
| dez/2025 | 152 m² | R$ 2.500.000 | |
| ago/2025 | 152 m² | R$ 3.000.000 | |
| jun/2025 | 261 m² | R$ 7.800.000 | |
| abr/2025 | 309 m² | R$ 5.500.000 | |
| fev/2025 | 152 m² | R$ 2.500.000 | |
| jan/2025 | 152 m² | R$ 3.150.000 | |
| set/2024 | 147 m² | R$ 2.900.000 | |
| jul/2024 | 152 m² | R$ 3.600.000 | |
| fev/2024 | 152 m² | R$ 3.200.000 | |
| nov/2023 | 152 m² | R$ 2.800.000 | |
| jul/2023 | 261 m² | R$ 5.300.000 | |
| jun/2023 | 261 m² | R$ 6.800.000 | |
| abr/2023 | 147 m² | R$ 3.600.000 | |
| out/2022 | 147 m² | R$ 1.550.000 | |
| ago/2022 | 152 m² | R$ 3.150.000 | |
| abr/2022 | 261 m² | R$ 3.300.000 | |
| abr/2022 | 152 m² | R$ 2.700.000 | |
| jan/2022 | 261 m² | R$ 5.125.000 | |
| jan/2022 | 147 m² | R$ 2.950.000 | |
| jan/2022 | 152 m² | R$ 3.230.000 |
4 vendas
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Os 37 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 260 m² | 4 | R$ 9.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 261 m² | 4 | R$ 9.000.000 | VivaReal | |
| 260 m² | 4 | R$ 7.400.000 | ZAP | |
| 261 m² | 3 | R$ 7.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 267 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 7.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 7.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 261 m² | 4 | R$ 7.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 4 | R$ 7.350.000 | VivaReal | |
| 261 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 4.360.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 261 m² | 4 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 6.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal | |
| 244 m² | 4 | R$ 6.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 267 m² | 4 | R$ 6.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 261 m² | 4 | R$ 6.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 274 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 4 | R$ 6.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 308 m² | 4 | R$ 6.800.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 3.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 4 | R$ 3.250.000 | VivaReal | |
| 167 m² | 4 | R$ 3.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 320 m² | 4 | R$ 5.900.000 | VivaReal | |
| 334 m² | 4 | R$ 5.900.000 | VivaReal | |
| 354 m² | 4 | R$ 5.900.000 | VivaReal | |
| 350 m² | 4 | R$ 5.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 370 m² | 4 | R$ 5.200.000 | VivaReal |
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.