Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.249. Os apartamentos têm de 193 a 387 m², e o mais vendido, de 193 a 201 m², sai por cerca de R$ 2,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.249
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,0 a 17,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
78
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22630-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.141) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.068 a 10.593
- R$ 11.115 a 11.390
- R$ 11.828 a 12.769
- R$ 14.132 a 15.919
- R$ 18.750 a 19.737
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 155 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.828
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 14.141 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Avenida Lúcio Costa, 3360 · a 270 m
| Avenida Lúcio Costa, 3600Este prédio | — | 68 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Antonio Evaristo de Moraes Filho, 3602a 178 m | 178 m | 23 | jun/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3360a 270 m | 270 m | 132 | ago/2026 | |
| Rua Mário Covas Júnior, 50a 337 m | 337 m | 32 | jun/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3300a 363 m | 363 m | 171 | ago/2026 | |
| Rua Mário Covas Júnior, 135a 409 m | 409 m | 34 | mar/2026 | |
| Rua Mário Covas Júnior, 100a 421 m | 421 m | 31 | ago/2026 | |
| Avenida Evandro Lins e Silva, 440a 430 m | 430 m | 56 | jul/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3550a 436 m | 436 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Leite Costa, 20a 454 m | 454 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Mário Covas Júnior, 161a 457 m | 457 m | 38 | jul/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1700a 464 m | 464 m | 31 | abr/2026 | |
| Rua Mário Covas Júnior, 335a 481 m | 481 m | 39 | ago/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1680a 485 m | 485 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Mário Covas Júnior, 215a 495 m | 495 m | 18 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 289 m² | R$ 3.650.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 193 m² | R$ 3.500.000 | |
| mai/2026 | 297 m² | R$ 3.850.000 | |
| abr/2026 | 201 m² | R$ 3.400.000 | |
| abr/2026 | 289 m² | R$ 4.000.000 | |
| fev/2026 | 386 m² | R$ 5.500.000 | |
| fev/2026 | 297 m² | R$ 4.200.000 | |
| fev/2026 | 297 m² | R$ 5.071.000 | |
| dez/2025 | 193 m² | R$ 3.400.000 | |
| dez/2025 | 1.147 m² | R$ 8.500.000 | |
| dez/2025 | 193 m² | R$ 3.700.000 | |
| dez/2025 | 386 m² | R$ 2.900.000 | |
| out/2025 | 289 m² | R$ 5.450.000 | |
| mai/2025 | 289 m² | R$ 4.300.000 | |
| mai/2025 | 289 m² | R$ 4.000.000 | |
| mai/2025 | 193 m² | R$ 3.100.000 | |
| jan/2025 | 297 m² | R$ 3.300.000 | |
| nov/2024 | 386 m² | R$ 4.216.070 | |
| out/2024 | 289 m² | R$ 3.700.000 | |
| set/2024 | 386 m² | R$ 5.500.000 | |
| set/2024 | 289 m² | R$ 2.500.000 | |
| ago/2024 | 297 m² | R$ 3.300.000 | |
| ago/2024 | 387 m² | R$ 5.400.000 | |
| ago/2024 | 193 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2024 | 297 m² | R$ 3.060.000 | |
| jul/2024 | 193 m² | R$ 3.450.000 | |
| jun/2024 | 297 m² | R$ 3.200.000 | |
| mai/2024 | 193 m² | R$ 3.325.000 | |
| abr/2024 | 289 m² | R$ 1.672.985 | |
| mar/2024 | 201 m² | R$ 3.020.000 | |
| fev/2024 | 201 m² | R$ 2.430.000 | |
| jan/2024 | 289 m² | R$ 3.300.000 | |
| jan/2024 | 201 m² | R$ 3.157.688 | |
| jan/2024 | 193 m² | R$ 3.168.000 | |
| nov/2023 | 315 m² | R$ 3.900.000 | |
| out/2023 | 201 m² | R$ 2.600.000 | |
| out/2023 | 201 m² | R$ 2.800.000 | |
| ago/2023 | 193 m² | R$ 3.300.000 | |
| ago/2023 | 297 m² | R$ 2.730.000 | |
| jul/2023 | 289 m² | R$ 1.672.985 | |
| jun/2023 | 193 m² | R$ 2.700.000 | |
| mar/2023 | 201 m² | R$ 3.030.000 | |
| mar/2023 | 193 m² | R$ 2.820.000 | |
| fev/2023 | 315 m² | R$ 6.400.000 | |
| fev/2023 | 297 m² | R$ 4.000.000 | |
| jan/2023 | 201 m² | R$ 2.500.000 | |
| jan/2023 | 193 m² | R$ 2.500.000 | |
| jan/2023 | 201 m² | R$ 2.570.000 | |
| dez/2022 | 201 m² | R$ 3.300.000 | |
| out/2022 | 193 m² | R$ 3.500.000 | |
| set/2022 | 201 m² | R$ 2.200.000 | |
| set/2022 | 193 m² | R$ 2.700.000 | |
| ago/2022 | 386 m² | R$ 5.000.000 | |
| jul/2022 | 201 m² | R$ 2.765.000 | |
| jul/2022 | 297 m² | R$ 3.100.000 | |
| jul/2022 | 297 m² | R$ 3.600.000 | |
| jul/2022 | 297 m² | R$ 4.660.000 | |
| jun/2022 | 386 m² | R$ 7.500.000 | |
| jun/2022 | 193 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2022 | 289 m² | R$ 3.420.000 | |
| jun/2022 | 297 m² | R$ 3.000.000 | |
| mai/2022 | 193 m² | R$ 2.500.000 | |
| mai/2022 | 201 m² | R$ 2.290.000 | |
| mai/2022 | 386 m² | R$ 5.400.000 | |
| abr/2022 | 201 m² | R$ 2.010.000 | |
| abr/2022 | 315 m² | R$ 4.000.000 | |
| mar/2022 | 297 m² | R$ 4.150.000 | |
| fev/2022 | 201 m² | R$ 2.800.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
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Os 78 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 2 | R$ 2.920.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 300 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 3 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 7.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 315 m² | 4 | R$ 7.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 5 | R$ 9.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 380 m² | 4 | R$ 8.400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 315 m² | 4 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 6.300.000 | VivaReal | |
| 300 m² | 4 | R$ 6.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 7.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 309 m² | 4 | R$ 6.000.000 | VivaReal | |
| 300 m² | 4 | R$ 5.800.000 | ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 3 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 5.448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 289 m² | 4 | R$ 5.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.500.000 | ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 5.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 7.000.000 | ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 396 m² | 4 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 5.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 440 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal | |
| 400 m² | 4 | R$ 6.800.002 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 290 m² | 4 | R$ 4.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 380 m² | 3 | R$ 6.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 6.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 289 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.370.000 | VivaReal | |
| 295 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 3.400.000 | ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 5 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 299 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 4 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 4.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal | |
| 300 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 3.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 4 | R$ 3.900.000 | ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 3.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 1.147 m² | 6 | R$ 14.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 289 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 291 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 3.570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 800 m² | 4 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 800 m² | 4 | R$ 6.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 1.147 m² | 5 | R$ 8.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 800 m² | 4 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 1.147 m² | 5 | R$ 7.500.000 | VivaReal | |
| 1.199 m² | 5 | R$ 7.500.000 | VivaReal | |
| 1.200 m² | 5 | R$ 7.490.000 | VivaReal | |
| 1.201 m² | 4 | R$ 7.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 1.202 m² | 5 | R$ 7.400.000 | ZAP | |
| 1.201 m² | 4 | R$ 7.099.950 | VivaReal e ZAP | |
| 1.200 m² | 5 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 1.202 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 1.292 m² | 5 | R$ 7.500.000 | ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.