Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.003. Os apartamentos têm de 86 a 332 m², e o mais vendido, de 130 a 172 m², sai por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.003
mediana de 26 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,5 a 18,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
91
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
28
média de 2022 a 2025 · 22 em 2026 até set.
CEP 22630-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 262 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.919) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.068 a 10.843
- R$ 11.828
- R$ 12.156 a 14.132
- R$ 14.141
- R$ 19.737
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 262 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.141
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 15.919 o m² deste prédio
Mais negociado
171 vendas
Avenida Lúcio Costa, 3300 · a 215 m
Ordenar por
| Avenida Lúcio Costa, 3360Este prédio | — | 132 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Lúcio Costa, 3300a 215 m | 215 m | 171 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3600a 270 m | 270 m | 68 | ago/2026 | |
| Avenida Antonio Evaristo de Moraes Filho, 3602a 296 m | 296 m | 23 | jun/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1680a 457 m | 457 m | 32 | ago/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1700a 459 m | 459 m | 31 | abr/2026 | |
| Rua Mário Covas Júnior, 50a 483 m | 483 m | 32 | jun/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1640a 486 m | 486 m | 48 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 143 m² | R$ 1.850.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 172 m² | R$ 4.000.000 | |
| jul/2026 | 96 m² | R$ 1.740.000 | |
| mai/2026 | 157 m² | R$ 2.680.000 | |
| mai/2026 | 96 m² | R$ 1.290.000 | |
| mai/2026 | 112 m² | R$ 1.792.500 | |
| abr/2026 | 137 m² | R$ 2.850.000 | |
| abr/2026 | 96 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2026 | 164 m² | R$ 3.300.000 | |
| mar/2026 | 157 m² | R$ 3.650.000 | |
| mar/2026 | 317 m² | R$ 4.500.000 | |
| mar/2026 | 86 m² | R$ 1.180.000 | |
| mar/2026 | 139 m² | R$ 1.900.000 | |
| mar/2026 | 132 m² | R$ 1.930.000 | |
| fev/2026 | 143 m² | R$ 2.600.000 | |
| fev/2026 | 136 m² | R$ 2.501.000 | |
| fev/2026 | 130 m² | R$ 2.050.000 | |
| fev/2026 | 86 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2026 | 130 m² | R$ 2.000.000 | |
| jan/2026 | 86 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2026 | 89 m² | R$ 1.260.000 | |
| jan/2026 | 143 m² | R$ 2.570.000 | |
| dez/2025 | 143 m² | R$ 3.000.000 | |
| nov/2025 | 86 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2025 | 130 m² | R$ 1.800.000 | |
| out/2025 | 172 m² | R$ 2.000.000 | |
| set/2025 | 86 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2025 | 96 m² | R$ 1.273.000 | |
| jul/2025 | 149 m² | R$ 2.520.000 | |
| jul/2025 | 132 m² | R$ 2.430.000 | |
| jun/2025 | 86 m² | R$ 1.315.000 | |
| jun/2025 | 136 m² | R$ 2.400.000 | |
| mai/2025 | 106 m² | R$ 1.890.000 | |
| mai/2025 | 130 m² | R$ 2.350.000 | |
| abr/2025 | 157 m² | R$ 3.100.000 | |
| abr/2025 | 143 m² | R$ 3.100.000 | |
| abr/2025 | 86 m² | R$ 1.252.887 | |
| mar/2025 | 106 m² | R$ 1.660.000 | |
| mar/2025 | 139 m² | R$ 2.450.000 | |
| fev/2025 | 133 m² | R$ 2.550.000 | |
| jan/2025 | 157 m² | R$ 2.850.000 | |
| jan/2025 | 160 m² | R$ 2.420.000 | |
| dez/2024 | 145 m² | R$ 3.070.000 | |
| dez/2024 | 143 m² | R$ 2.350.000 | |
| dez/2024 | 96 m² | R$ 1.520.000 | |
| dez/2024 | 136 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2024 | 143 m² | R$ 2.500.000 | |
| out/2024 | 115 m² | R$ 1.710.000 | |
| out/2024 | 139 m² | R$ 1.910.760 | |
| set/2024 | 139 m² | R$ 2.780.000 | |
| set/2024 | 154 m² | R$ 3.100.000 | |
| set/2024 | 112 m² | R$ 1.600.000 | |
| ago/2024 | 112 m² | R$ 1.384.260 | |
| ago/2024 | 86 m² | R$ 1.125.000 | |
| jul/2024 | 143 m² | R$ 2.945.000 | |
| jul/2024 | 154 m² | R$ 2.720.000 | |
| jun/2024 | 89 m² | R$ 1.140.000 | |
| jun/2024 | 86 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2024 | 143 m² | R$ 2.200.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 1.415.000 | |
| abr/2024 | 139 m² | R$ 2.225.000 | |
| mar/2024 | 114 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2024 | 139 m² | R$ 2.600.000 | |
| mar/2024 | 89 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2024 | 139 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2024 | 136 m² | R$ 1.850.000 | |
| fev/2024 | 86 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2024 | 143 m² | R$ 2.000.000 | |
| dez/2023 | 133 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2023 | 89 m² | R$ 1.180.000 | |
| dez/2023 | 96 m² | R$ 1.160.000 | |
| dez/2023 | 112 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2023 | 143 m² | R$ 2.700.000 | |
| out/2023 | 149 m² | R$ 2.600.000 | |
| out/2023 | 139 m² | R$ 1.830.000 | |
| out/2023 | 149 m² | R$ 2.200.000 | |
| set/2023 | 132 m² | R$ 2.000.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2023 | 139 m² | R$ 2.200.000 | |
| jul/2023 | 114 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2023 | 139 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 1.600.000 | |
| jun/2023 | 143 m² | R$ 2.200.000 | |
| jun/2023 | 96 m² | R$ 1.422.000 | |
| jun/2023 | 115 m² | R$ 1.621.379 | |
| mai/2023 | 273 m² | R$ 3.200.000 | |
| mai/2023 | 143 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2023 | 160 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2023 | 86 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2023 | 103 m² | R$ 1.662.500 | |
| mar/2023 | 143 m² | R$ 2.150.000 | |
| mar/2023 | 86 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2023 | 136 m² | R$ 2.800.000 | |
| fev/2023 | 164 m² | R$ 2.504.913 | |
| fev/2023 | 143 m² | R$ 1.700.000 | |
| fev/2023 | 139 m² | R$ 1.700.000 | |
| jan/2023 | 115 m² | R$ 1.850.000 | |
| jan/2023 | 133 m² | R$ 2.150.000 | |
| dez/2022 | 132 m² | R$ 1.050.000 | |
| dez/2022 | 136 m² | R$ 1.900.000 | |
| dez/2022 | 143 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2022 | 106 m² | R$ 1.650.000 | |
| dez/2022 | 157 m² | R$ 2.650.000 | |
| dez/2022 | 114 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2022 | 96 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2022 | 86 m² | R$ 950.000 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2022 | 114 m² | R$ 1.076.116 | |
| out/2022 | 139 m² | R$ 1.350.000 | |
| set/2022 | 96 m² | R$ 1.130.000 | |
| set/2022 | 130 m² | R$ 1.480.000 | |
| set/2022 | 157 m² | R$ 2.400.000 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 1.074.724 | |
| ago/2022 | 115 m² | R$ 1.750.000 | |
| jul/2022 | 154 m² | R$ 2.700.000 | |
| jun/2022 | 160 m² | R$ 1.680.000 | |
| jun/2022 | 112 m² | R$ 1.700.000 | |
| jun/2022 | 86 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2022 | 136 m² | R$ 1.740.000 | |
| mai/2022 | 149 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2022 | 136 m² | R$ 2.200.000 | |
| abr/2022 | 106 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2022 | 139 m² | R$ 1.850.000 | |
| mar/2022 | 332 m² | R$ 4.050.000 | |
| mar/2022 | 86 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2022 | 96 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2022 | 172 m² | R$ 3.150.000 | |
| fev/2022 | 136 m² | R$ 2.400.000 | |
| jan/2022 | 89 m² | R$ 1.100.000 |
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Os 91 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 172 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 212 m² | 3 | R$ 6.811.858 | ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 174 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 4.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 284 m² | 4 | R$ 6.527.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 4 | R$ 2.980.000 | VivaReal | |
| 300 m² | 4 | R$ 6.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 4 | R$ 2.970.000 | VivaReal | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 4 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 2.970.000 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 4 | R$ 2.900.000 | ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 4 | R$ 2.870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.900.000 | ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 2.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.000.000 | ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 3 | R$ 5.780.000 | ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 5.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 5.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 325 m² | 3 | R$ 5.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.390.000 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.949.000 | ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.395.000 | ZAP e VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 525 m² | 5 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 600 m² | 6 | R$ 8.290.000 | VivaReal | |
| 290 m² | 3 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 525 m² | 6 | R$ 7.000.000 | ZAP e VivaReal | |
| 600 m² | 5 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.