Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.823. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 45 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.823
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,5 a 3,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 23059-001
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 43 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 43 m² | R$ 164.377 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 126.000 | |
| jan/2026 | 43 m² | R$ 155.000 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 169.000 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 165.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 144.808 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 212.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| mar/2025 | 44 m² | R$ 140.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 109.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 175.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 119.200 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 154.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 167.293 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 139.420 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 129.000 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 169.865 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 156.473 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 160.218 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 110.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 148.370 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 138.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 148.400 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 171.490 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 107.834 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 182.953 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 161.789 | |
| abr/2022 | 42 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 120.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 2 | R$ 165.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 127.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 138.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 125.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cesário de Melo com venda no último ano.
| Avenida Cesário de Melo, 10243 | 7 | 1 |
|---|---|---|
| Avenida Cesário de Melo, 4077 | 6 | 3 |
| Avenida Cesário de Melo, 3720 | 5 | 7 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 39 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.