Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.849. Os apartamentos têm de 66 a 93 m², e o mais vendido, de 86 a 93 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.849
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21911-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.804) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.632 a 2.818
- R$ 2.857 a 3.302
- R$ 3.401 a 3.545
- R$ 3.628 a 3.783
- R$ 3.825 a 6.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.401
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 2.804 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541 · a 43 m
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 531Este prédio | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541a 43 m | 43 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Tremembê, 639a 105 m | 105 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 791a 152 m | 152 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 800a 172 m | 172 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 815a 177 m | 177 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Tremembê, 470a 178 m | 178 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 929a 256 m | 256 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 901a 276 m | 276 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ilha Fiscal, 42a 294 m | 294 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Eutiquio Soledade, 654a 428 m | 428 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Professor Hilarião da Rocha, 783a 454 m | 454 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Demetrio de Toledo, 129a 471 m | 471 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Carice, 315a 489 m | 489 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Francisca Matos, 395a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Eutiquio Soledade, 585a 494 m | 494 m | 4 | ago/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 93 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 91 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 86 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 182.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 296.424 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 215.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola com venda no último ano.
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 791 | 2 | 0 |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 901 | 1 | 0 |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 1330 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.