Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.545. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.545
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21911-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.545) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.647 a 2.792
- R$ 2.804 a 2.818
- R$ 2.857 a 3.302
- R$ 3.401 a 3.712
- R$ 3.825 a 6.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.080
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 3.545 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541 · a 80 m
| Rua Tremembê, 639Este prédio | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541a 80 m | 80 m | 10 | mar/2026 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 531a 105 m | 105 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 791a 107 m | 107 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 800a 109 m | 109 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 815a 118 m | 118 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Tremembê, 470a 159 m | 159 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 929a 177 m | 177 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 901a 192 m | 192 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ilha Fiscal, 42a 317 m | 317 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 1330a 489 m | 489 m | 2 | mai/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 55 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 55 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 213.755 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 210.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tremembê com venda no último ano.
| Rua Tremembê, 31 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Tremembê, 470 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.