Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.535. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 71 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.535
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21911-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.647) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.740 a 2.804
- R$ 2.818 a 2.887
- R$ 2.958 a 3.545
- R$ 3.712 a 4.159
- R$ 4.224 a 6.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.424
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 2.647 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541 · a 235 m
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 901Este prédio | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 929a 25 m | 25 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 815a 106 m | 106 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 800a 108 m | 108 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 791a 134 m | 134 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Tremembê, 470a 157 m | 157 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Tremembê, 639a 192 m | 192 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541a 235 m | 235 m | 10 | mar/2026 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 531a 276 m | 276 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 1330a 303 m | 303 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Magno Martins, 260a 416 m | 416 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua General Edgardino Pinta, 105a 432 m | 432 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Magno Martins, 250a 448 m | 448 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jarinu, 371a 451 m | 451 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tremembê, 31a 463 m | 463 m | 1 | ago/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 71 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 68 m² | R$ 180.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 199.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola com venda no último ano.
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 541 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 791 | 2 | 0 |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 531 | 1 | 1 |
| Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 1330 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.